Baugebiet Möllenkamp III in Everswinkel

Vom Fortschritt der Erschließungsarbeiten für das Baugebiet Möllenkamp III südlich vom Hortensienweg machte sich Bürgermeister Ludger Banken gestern ein Bild. Bei dem Rundgang waren auch Vertreter von Verwaltung, Lokalpolitik, Vereinigter Volksbank Münster und vom Erschließungsträger WGZ Immobilien + Treuhand dabei.

Von Michele Waßmann

Everswinkel. Im Auftrag der WGZ verlegt die Tiefbaufirma Haddick derzeit den Kanal und stellt die Baustraße her.
 
Die Grundstücksvermarktung ist bereits im Gang. „Wir sind sehr zufrieden", sagt Melanie Wittkemper von der für den Grundstücksvertrieb verantwortlichen Vereinigten Volksbank Münster. Von 75 Bauplätzen sind 22 verkauft und 44 weitere reserviert. „Vor allem junge Familien aus Everswinkel sichern sich ihren Bauplatz und sind froh vor Ort bleiben zu können", so Wittkemper.
 
Die Grundstücke wurden zunächst den von der Gemeinde benannten Interessenten angeboten. Den Grundstückskaufpreis haben die WGZ als Erschließungsträger und die Gemeinde in einem städtebaulichen Vertrag auf 145 Euro pro Quadratmeter plus Vermessungskosten gedeckelt. „Ziel dieses kooperativen Modells ist es, Bauwilligen Grundstücke zu moderaten Konditionen zur Verfügung zu stellen", betont WGZ-Geschäftsführer Dr. Alfred Locklair.
 
Die erschlossenen Bauplätze haben Größen zwischen 350 und 800 Quadratmetern und sind fast ausschließlich für den Bau von Einzelhäusern vorgesehen. Die Grundstückspreise liegen durch die Preisdeckelung zwischen 52 500 und 120 000 Euro und werden ohne Architekten- und Bauträgerbindung verkauft.
 
Auf Wunsch der Gemeinde hat die WGZ das Baugebiet in drei Vermarktungsbereiche und zwei Erschließungsabschnitte aufgeteilt. Erst nach Verkauf von 80 Prozent eines jeweiligen Teilstückes beginnt die WGZ mit Erschließung und Veräußerung im nachfolgenden Bereich, erläuterte Locklair.
 
Bürgermeister Banken freute sich beim „Tiefbau-Richtfest" darüber, dass die ersten Bauherren bald loslegen. Die Grundstücke direkt am Hortensienweg sind schon erschlossen.
Die Investitionen der WGZ Immobilien + Treuhand belaufen sich auf rund 4,5 Millionen Euro. Das ausgelöste Investitionsvolumen der Hochbauvorhaben der Grundstückskäufer wird auf etwa 18 Millionen Euro geschätzt.

Baugebiet Möllenkamp III in Everswinkel, Vereinigte Volksbank Münster eG
Das Baugebiet „Möllenkamp III" mit 75 Grundstücken ist an den Start gegangen. Darüber freuen sich (v. l.): Friedhelm Beuse, Bürgermeister Ludger Banken, Melanie Wittkemper und Dr. Alfred Locklair. Foto: Waßmann

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